1、申请人必须年满18周岁以上,无犯罪记录
2、在希腊购买价值在25万欧元或以上的房产
3、购买全家的医疗保险
4、无需在当地有定期存款,只需保证稳定的海外收入,足以支付申请人以及受养人在希腊当地的日常开销
5、非欧盟成员国公民
6、身体健康,无疾病
02.
1、递交签证申请,按照使馆要求准备文件。在中国获取D签证,进入希腊(可进行商务考察,费用自理)
2、投资价值25万欧元的房产(选购政府认可房产项目)
3、见律师,签署委托书及相关购房文件
4、获取报税号码
5、开立银行账户,大款到指定账户购房
6、体检
7、获取产权转让证明
8、准备居留签证申请文件,递交移民申请,2个月获批5年居留权(整个流程下来3-6个个月)
03.
1. 与房东签订购房协议,预付10%订金。
2. 到税务处缴纳税金(房产税11%)。
3. 公证处签订正式购房合同。交付全部费用;获得房屋使用权。
4. 获取正式合同到土地房管局交换土地房屋证书。
5. 到当地政府登记房屋使用权。
6. 更换水费、电费、电话、煤气等更名手续。
7. 房屋中介费2%,律师费1.5%,公证费1.5% ,土地管理证1%
04.
投资移民希腊拿申根绿卡优势凸显。由于希腊是欧盟申根国成员之一,持有希腊护照可自由出入世界绝大多数国家。值得注意的是,持申根绿卡去美、加等国在签证上有非常大的方便,但不是免签,等你加入了申根国家的国籍开始,才是免签进入美、加等国;希腊绿卡归属于欧盟申根国家可自由流动(包括生活、旅游与工作)的绿卡,且整个欧盟的绿卡制度与美国、加拿大和澳大利亚等国相比有无比的优越性。具体表现在:
1.无需放弃本国国籍;
2.无需坐移民牢(加拿大需“坐”3年的移民牢才能申请到绿卡);
3.无双重课税制度;
4.绿卡更新手续非常简易,相比欧盟其他国家的绿卡申请,希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇,这一情况存在于欧洲各国,也仅存在于欧洲,是欧洲高福利及真正平等的具体表现;
5.获得投资购房居留,即可全家获得居留(夫妻任何一方购买,或共同购买)子女(18岁以内)即可父母获得居留;
欧盟国家的规定,申请人持有绿卡2年以上(各国具体时间不同,一般2年)无须成为公民,即可向当地政府提出申请家庭团聚;团聚仅限直系亲属,子女不能超过18周岁。